银行开始大卖房 2018-10-27 10:03:09

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根据兰伯特史密斯汉普顿的研究,今年前三个月,西北办公大楼,工厂和商店的总额为6.6亿英镑,这是2009年同期的两倍

现在的希望很高,截至6月底的三个月将显示出更大的支出

房地产专家表示,销售额突然飙升是因为自两年前信贷危机开始以来,大型银行正在利用市场上涨的优势来出售其贷款账簿上的房地产

随着一系列重大交易的完成,投资激增

Tritax和Cedarwood Asset Management在Chorley的Carr Lane完成了他们的第一笔交易

他们的1亿英镑基金Tritax Industrial 1 LP在占地8.9英亩的土地上占地106,000平方英尺

它将以99年的租约出租给Telent Technology Services

Tritax基金的年回报率超过12%

Tritax的Anthony Wyld表示:“在极低的利率环境下,收购资产的机会仍然比三年前的价值低20%至30%

凭借Cedarwood的“附加价值”,即使在经济复苏乏力的情况下,总回报率仍可超过12%

“Colliers CRE曼彻斯特办事处负责人Mike Walker表示:”西北地区的工业投资市场当然,优质投资的供应非常紧张

“Colliers CRE代表Tritax / Cedarwood,James Andrew代表供应商Mirel-Rotch Investments

在另一项举措中,世邦魏理仕被指示以至少922.5万英镑的价格在Lancaster的Cable Street出售一个拥有233个床位的学生综合体

世邦魏理仕董事尼克穆林斯表示:“兰卡斯特的学生宿舍以前一直由大学主导,因此有线电视街为私营部门参与利润丰厚的市场提供了绝佳的机会

兰伯特史密斯汉普顿的研究人员表示,尽管该地区2010年第一季度的个人交易量仅略有增加,但平均价格从1,080万英镑飙升至2200万英镑 - 这是自记录开始以来的最高水平

主要交易包括Aviva以8700万英镑收购Preston的St Georges购物中心,以及Legal&General以6100万英镑收购Widnes的Tesco配送中心

该地区最大的交易是Aerium以1.83亿英镑收购曼彻斯特市中心的3 Hardman Street,Spinningfields

房地产市场恢复健康的证据在建筑行业越来越多

4月份活动连续第二个月增加,并且是自2007年9月以来最强劲的

经季节性调整的Markit / CIPS建筑采购经理人指数为58.2,比前一个月的53.1有所上升