Blackstone在印度投资组合中增加了新的零售资产 2018-10-19 09:16:01

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全球私募股权巨头黑石集团(Blackstone Group)最近在印度购买了大量商场,通过收购浦那韦斯滕德购物中心(Westend Mall)50%的股份,在其零售业务中增加了一项新资产

房地产咨询公司在一份声明中表示,仲量联行印度为此次交易提供了便利

它没有透露交易规模

黑石没有评论发展

“Westend是Aundh和Baner微型市场中最大的综合性综合开发项目,其中包括一些顶级IT公司和附近丰富的住宅集水区,”JLL印度公司董事总经理Sanjay Bajaj说

Westend Mall是综合项目的一部分,是浦那西部最大的运营零售商场之一,拥有H&M,Shoppers Stop,Cinepolis,Max和Starbucks等品牌

仲量联行表示,约有50万人在商场附近工作,这使其成为娱乐和零售的有力案例

“在房地产行业各种潜在破坏性变化的影响引发了几个问号的背景下,这笔交易凸显了机构投资者仍然与相关的大票机会挂钩的事实,”它说

疯狂购物最新的交易增加了Blackstone投资组合中的第四个零售资产

它已于2015年在阿姆利则和Ahmadabad从Alpha G:Corp购买了两个AlphaOne购物中心

PE巨头正在收购L&T Realty零售部分的最后一站,L&T Realty是Larsen&Toubro集团旗下的房地产业务集团

此外,它正在洽谈从Chandigarh的Larsen&Toubro收购一家商场,但嘉年华集团(Carnival Group)也将其收购

这些发展是黑石集团加强其在零售房地产市场中的地位的战略的高潮,该市场经历了长期差距后出现了上升趋势

该公司最近成立了一个独立的垂直Nexus Malls,以容纳其所有零售资产

“它将作为Blackstone的子公司运营,所有商场 - 我们拥有的商场和我们将获得的商城 - 将在平台下运营

它将被定位并打造成一个专门用于零售资产的独立实体,“Blackstone的发言人此前曾表示

他补充说,黑石集团的负责人维卡斯·加格很可能领导该平台,而整体房地产业务仍由黑石集团房地产高级董事总经理Tuhin Parikh领导

虽然布莱克斯通远未正式评论其战略和交易,但业内专家表示,它正在押注该国不断增长的消费趋势

“随着经济的稳定,消费者信心处于历史最高水平,人们开始购物更多

该国的人口统计数据非常有利,因为大约65%的消费者低于35岁以上的移动,精明和良好的联系 - 因此他们在品牌上花费越来越多

预计这只会增加,“JLL India零售服务总经理Pankaj Renjhen此前表示过

根据仲量联行印度的一份报告,经济和政治稳定,纳伦德拉莫迪政府对外国投资政策的自由化以及消费者信心的改善是有利于零售房地产业务的一些因素

“优质的商场空间正在提出强有力的预先承诺,这表明零售商仍然看好印度的长期消费故事,”它表示

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